Avoliiton erottelusopimus
Avoliitossa kumpikin pitää oman omaisuutensa, eikä avopuolisoilla ole avio-oikeutta toistensa omaisuuteen. Avoerossa jaetaan siis vain yhteinen omaisuus omistusosuuksien mukaan. Lisäksi voidaan sopia hyvityksestä, jos toinen on auttanut kartuttamaan toisen omaisuutta.
Tällä pohjalla kirjaatte yhteisen omaisuuden ja velat, sovitte, kenelle mikin jää, ja pohja laskee, kuka maksaa kenelle ja kuinka paljon.
🔒 Vastauksesi pysyvät vain omalla laitteellasi. Asiakirjaan kirjoittamiasi tietoja ei tallenneta eikä lähetetä.
Mitä asiakirja sisältää?
- Yhteistalouden alkaminen ja päättyminen
- Yhteinen omaisuus omistusosuuksineen
- Yhteiset velat ja vastuu niistä
- Hyvitys yhteistalouden hyväksi tehdystä panoksesta
- Lopullinen maksu ja eräpäivä
- Allekirjoitukset ja todistajat
Näin teet asiakirjasta pätevän
- Allekirjoittakaa sopimus kahden esteettömän todistajan läsnä ollessa. Todistajat eivät saa olla osapuolia eivätkä heidän läheisiään.
- Tehkää kaksi kappaletta, jotta kummallekin jää oma alkuperäinen.
- Jos omistusasunto siirtyy toiselle, hakekaa lainhuuto Maanmittauslaitokselta tai ilmoittakaa osakkeen siirrosta huoneistotietojärjestelmään.
- Pankkilainat eivät siirry tällä sopimuksella. Sopikaa velkavastuun siirrosta pankin kanssa.
- Jos ette pääse sopuun, käräjäoikeus voi määrätä pesänjakajan, jos avoliitto on kestänyt vähintään viisi vuotta tai teillä on yhteinen lapsi.
Usein kysyttyä
Miten omaisuus jaetaan avoerossa?
Kumpikin saa pitää oman omaisuutensa. Yhteinen omaisuus jaetaan omistusosuuksien mukaan, yleensä puoliksi.
Voiko avoerossa saada hyvitystä?
Voi, jos on työpanoksellaan tai muuten auttanut kartuttamaan toisen omaisuutta niin, että erottelu pelkkien omistusten mukaan olisi epäreilu. Laki koskee avopuolisoita, jotka ovat asuneet yhdessä vähintään viisi vuotta tai joilla on yhteinen lapsi.
Tarvitaanko erottelusopimukseen todistajat?
Suosittelemme allekirjoittamaan sopimuksen kahden esteettömän todistajan läsnä ollessa.
Lue myös
- Avoero: miten omaisuus jaetaan avoliiton päättyessä
- Yhteinen asunto ja asuntolaina erossa
- Osituskirja ja tasingon laskeminen
- Irtaimiston jakoluettelo ja luovutuskuittaus
- Velkakirja – ilmainen pohja
- Yhteisomistussopimus
Asiakirjapohja on yleinen malli eikä korvaa juristin neuvoja. Jos tilanteessa on paljon omaisuutta, yritystoimintaa tai riitaa, käänny lakimiehen puoleen.