Vuokrasopimuksen irtisanominen tai vuokralaisen vaihto

Kun yhteisestä vuokra-asunnosta muutetaan pois, vuokrasopimus joko irtisanotaan tai vuokranantajalta pyydetään, että toinen vuokralainen poistetaan sopimuksesta. Vuokralaisen irtisanomisaika on yksi kuukausi, ja se lasketaan sen kuukauden viimeisestä päivästä, jona irtisanominen on toimitettu.

Pohja laskee sopimuksen päättymispäivän puolestasi ja tekee valmiin irtisanomisilmoituksen tai vaihtopyynnön.

🔒 Vastauksesi pysyvät vain omalla laitteellasi. Asiakirjaan kirjoittamiasi tietoja ei tallenneta eikä lähetetä.

Mitä asiakirja sisältää?

Näin teet asiakirjasta pätevän

  1. Allekirjoittakaa irtisanominen kaikki vuokralaiset ja toimittakaa se vuokranantajalle niin, että jää todiste, esimerkiksi sähköpostilla tai kirjattuna kirjeenä.
  2. Irtisanomisaika alkaa sen kuukauden viimeisestä päivästä, jona irtisanominen on toimitettu. Esimerkiksi 10.3. toimitettu irtisanominen päättää sopimuksen 30.4.
  3. Tarkista vuokrasopimuksesta, onko se määräaikainen. Määräaikaista sopimusta ei voi yleensä irtisanoa kesken kauden.
  4. Muista tehdä muuttoilmoitus Postiin ja Digi- ja väestötietovirastoon.

Usein kysyttyä

Kuinka pitkä on vuokralaisen irtisanomisaika?

Yksi kuukausi. Se lasketaan irtisanomiskuukauden viimeisestä päivästä, joten 10.3. toimitettu irtisanominen päättää sopimuksen 30.4.

Voiko toinen vuokralainen jäädä asumaan?

Voi, jos vuokranantaja suostuu siihen, että poismuuttava vuokralainen poistetaan sopimuksesta. Ilman suostumusta poismuuttanut vastaa edelleen vuokrasta.

Voiko määräaikaisen vuokrasopimuksen irtisanoa?

Määräaikaista sopimusta ei yleensä voi irtisanoa kesken kauden. Asiasta voi kuitenkin sopia vuokranantajan kanssa.

Lue myös

Asiakirjapohja on yleinen malli eikä korvaa juristin neuvoja. Jos tilanteessa on paljon omaisuutta, yritystoimintaa tai riitaa, käänny lakimiehen puoleen.